日鉄興和不動産株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：三輪 正浩）は、会員制シェアオフィス事業の第９弾となる『WAW（ワウ） SVAX西新橋ビル』をSVAX西新橋ビル（東京都港区西新橋三丁目）の3階・4階・６階に2026年3月1日オープンしたことをお知らせいたします。

『WAW SVAX西新橋ビル』について

本施設は、当社が所有する「SVAX西新橋ビル」（東京都港区西新橋三丁目）の一部フロアを改装した施設で、オフィス、ラウンジ、会議室、オンラインMTG用個室の機能を備えています。築古ビルをより有効に活用していくため、これまでベンチャーを中心とした数多くの企業のオフィス移転支援や、ワークプレイスをはじめとするさまざまな不動産開発を手掛けてきた株式会社ヒトカラメディア（本社：東京都世田谷区、代表取締役：高井 淳一郎）に施設プロデュース（企画・内装設計）、リーシングマネジメントおよび一部運営を委託しました。
既存の設備や小さな間仕切り等を活用し改修範囲を抑えるとともに、リユース家具や新古品CF材の活用、蛍光灯の再有効活用などにより、解体時の廃棄物が増えないようサステナブルに配慮した利活用を行います。

本施設の特徴

①ラウンジコンセプト“URBAN HIVE”

欧米の“Speak Easy（潜り酒場）”のようなダークトーンで統一した内装デザインが特徴です。上質な時間が流れる、隠れ家のようなラウンジが広がっています。
日常の執務空間とは一線を画すこの空間は、企業の成長に寄り添う“もう一つの顔”としてご用意しております。社員が自然に集まり、新しいアイデアが生まれる交流の場であると同時に、新たなメンバーやゲストを迎え入れる場として、また、大切なお客様をおもてなしするための特別な場として設計されています。この空間のご提供により、企業の成長に寄り添うきっかけを創出します。

②既存レイアウトを活用した「専有会議室」「個室」

入居企業ごとの専用会議室としてご用意。シェアオフィスで起こりやすい会議室の予約の取りにくさを解消し、いつでも快適に会議が行えます。WEB会議等への対応として「個室（1人用）」を８箇所設置。

フロアマップ

6Fラウンジ

名称	WAW SVAX西新橋ビル
所在地	東京都港区西新橋二丁目39番3号SVAX西新橋ビル3・4・6・7階
交通	JR各線・銀座線新橋駅 徒歩8分、都営三田線内幸町駅 徒歩5分 都営三田線御成門駅 徒歩6分、日比谷線虎ノ門ヒルズ駅 徒歩9分 銀座線虎ノ門駅 徒歩9分
面積	３階：135.61坪／448.29㎡ ４階：A：30.27坪 ／ 100.07㎡　　B：26.55坪 ／ 87.78㎡ 　　C：25.54坪 ／ 84.46㎡　　 D：21.75坪 ／ 71.92㎡ ６階：135.61坪／448.29㎡ ７階：135.61坪／448.29㎡
オフィス仕様	オフィス5区画・共用ラウンジ・会議室・予約席・テレブース
その他施設	LAN（無線）※6階のみ、カフェコーナー